产研院物业管理服务项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目产研院物业管理服务项目招标人为广州建筑产业研究院有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对产研院物业管理服务项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目规模：产研院物业管理服务项目办公面积3310平方米，厂房面积6159平方米，停车场及绿化面积12103平方米。其中包括员工活动中心1个，该员工活动中心位于厂房内。其内部配备的设施有篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场。
2.2标段划分：本项目划分为1个标段。
2.3招标内容：为招标人提供提供安保服务、保洁服务、场地修缮服务及招标人要求的其他服务。（具体内容详见招标人需求书）
2.4服务地点：广州市天河区天蕴路3号
2.5服务期限：自合同签订之日起1年。
2.6预算金额/最高投标限价：
投标人的投标总价不得超出最高投标限价，否则作无效投标处理。
3. 投标人资格要求
（1）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。分公司竞价必须提供总公司授权文件。
（2）参加本次采购活动前3年内（投标文件递交截止日），投标人在经营活动中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图，仅以国家企业信用信息公示系统显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据；如因国家企业信用信息公示系统不具备上述数据的，则境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供；在投标文件递交截止日前已被移除该“黑名单”列表的除外。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目投标。
（4）投标人能开具符合国家规定的增值税专用发票。提供2020年1月1日至今（任一天）开具过的增值税发票复印件1份。
（5）本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
（1）获取时间：2022年8月12日至2022年8月18日上午9:00－12:00时，下午2:00－5:00时（北京时间，节假日除外）。从本公告发布之日起发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。
（2）投标登记及获取招标文件地点：广州市房实建设工程管理有限公司（广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦29楼2903室）
（3）购买招标文件时提供投标登记资料如下：
1）投标人的营业执照（副本）或事业单位法人证书复印件；
2）法定代表人证明书原件及身份证复印件；
3）法定代表人授权委托书原件及投标人授权代表身份证复印件【非法定代表人投标登记时提供】。
说明：投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。招标代理机构将核对投标人提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料投标人的投标登记。
招标文件售价：人民币500元，售后不退。
5. 投标文件的递交时间：2022年9月1日上午9:30～ 10:00 时(北京时间)。招标人不接受邮寄、传真及电子邮件方式提交的投标文件。
6. 投标截止时间及开标时间： 2022年9月1日上午10:00时（北京时间）。
递交投标文件及开标地点：广州市房实建设工程管理有限公司会议室（广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦29楼2903室）。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、广州国企阳光采购服务平台门户网站、广州市房实建设工程管理有限公司网站发布。
8. 联系方式
招标人：广州建筑产业研究院有限公司
地址：广州市天河区天藴路3号
联系人：张小姐
联系电话:15013263963
监管单位：广州建筑产业研究院有限公司
地址：广州市天河区天藴路3号
招标代理机构：广州市房实建设工程管理有限公司
地址：广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦29楼
联系人：何小姐
电话：020－83383274
邮箱：zbb83385379@126.com
2022年8月11日